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  • 10大都更衝3千億，小巨蛋鍍金吸信義大安客
「筑豐敦匯」價(jià)格在每坪155-168萬間，短短一個(gè)月即銷售五成以上(圖/業(yè)者提供) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 熱銷推案
「筑豐敦匯」價(jià)格在每坪155-168萬間(圖/業(yè)者提供)

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】從2020年至今的疫情，啟動(dòng)美國川普QE無上限和拜登4兆紓困兩輪熱錢效應(yīng)，超印的美鈔通過「通膨輸出」，意外創(chuàng)造臺灣豪宅市場交易熱度，臺北市一線豪宅聚落排名，正在大洗牌！松山區(qū)小巨蛋生活圈成為2021年大黑馬，敦北首排「華固名鑄」先有華固董座以225.8萬與223萬買下頂樓兩戶定錨價(jià)格，後有王永在家族斥資20億打包8戶，小巨蛋靜巷內(nèi)的中、大坪數(shù)豪宅，接續(xù)2020年「一方璞真」每坪開價(jià)160多萬的行情，2021年「璞園樸園」與「衍見築」兩個(gè)靜巷豪宅案，開價(jià)都近逼每坪180萬之譜，三級警戒前就已經(jīng)衝刺一波買氣的「筑豐敦匯」，價(jià)格在每坪155-168萬間。

「筑豐敦匯」室內(nèi)樣品屋(圖/業(yè)者提供) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 熱銷推案
「筑豐敦匯」室內(nèi)樣品屋(圖/業(yè)者提供)
 
代銷業(yè)者大元廣告總經(jīng)理蔡振銘指出，敦北南京兩個(gè)軸線上2021年10大都更上看3000億的開發(fā)規(guī)模，讓松山區(qū)價(jià)值全面翻新跳漲，未來爆發(fā)的商貿(mào)金融動(dòng)能，確實(shí)已經(jīng)將大安、信義甚至中正區(qū)的高資產(chǎn)客群買盤拉進(jìn)來，在「筑豐敦匯」來客中佔(zhàn)比超過三成。

「筑豐敦匯」室內(nèi)樣品屋(圖/業(yè)者提供) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 熱銷推案
「筑豐敦匯」室內(nèi)樣品屋(圖/業(yè)者提供)
 
房仲業(yè)者進(jìn)一步分析，小巨蛋商圈2021年推案量超過200億元，靠超豪宅與靜巷豪宅兩大主力產(chǎn)品帶動(dòng)買氣，高調(diào)買家專掃敦北首排百坪規(guī)劃、單價(jià)躋身「200萬俱樂部」的華固成屋豪宅或蘇黎世大樓改建的預(yù)售案「敦仰」及富邦建設(shè)都更案「富邦藝樹」，低調(diào)的隱富型買主偏愛60-80坪的靜巷豪宅產(chǎn)品。也因?yàn)閰^(qū)域內(nèi)近年來靜巷中大坪數(shù)推案不多，高端換屋和資產(chǎn)升級需求旺盛，像總銷40億的北寧路靜巷預(yù)售豪宅「筑豐敦匯」5月中開盤，即便6、7月碰上疫情三級警戒的「筑豐敦匯」也表現(xiàn)不錯(cuò)。

「筑豐敦匯」接待中心外觀(圖/業(yè)者提供) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 熱銷推案
「筑豐敦匯」接待中心外觀(圖/業(yè)者提供)
 
「這波小巨蛋推案潮，共享敦北南京城市翻新的價(jià)值，與連結(jié)松山機(jī)場、信義大安的交通地段優(yōu)勢?！勾笤獜V告總經(jīng)理蔡振銘指出，挑靜巷豪宅客戶會(huì)先看生活機(jī)能與交通便利性，但真正出手的關(guān)鍵，則在於決定居住品質(zhì)的基地條件、社區(qū)環(huán)境、建築設(shè)計(jì)與平面格局4大要素；而深耕市中心?以建築精工與管理服務(wù)建立口碑的筑豐，此次更取得高標(biāo)準(zhǔn)的耐震標(biāo)章認(rèn)證亦贏得已購者青睞。

「筑豐敦匯」3D環(huán)境合成示意圖(圖/業(yè)者提供) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 熱銷推案
「筑豐敦匯」3D環(huán)境合成示意圖(圖/業(yè)者提供)
 
「筑豐敦匯」550坪基地不僅三面臨路，更是小巨蛋靜巷豪宅推案中，唯一面公園、唯一超過20層樓高的產(chǎn)品。車行進(jìn)出的是寬20米的北寧路雙向道，遠(yuǎn)勝同級競品6米單向道；該案格局純粹，均質(zhì)規(guī)劃61、78坪雙併，戶戶客廳主臥大面寬看千坪美仁公園林蔭樹海綠帶，78坪更營造出媲美百坪豪宅級的私領(lǐng)域次客廳與貴婦社交長桌空間。同時(shí)，「筑豐敦匯」中低樓層就享50米樹海永久性棟距的產(chǎn)品，更有近200坪的社區(qū)專屬封閉式庭院，能在屋內(nèi)享受庭園與美仁公園的景緻連結(jié)，該案已購客就指出，「同樣靜巷豪宅，看公寓跟看公園，生活品質(zhì)差很大…」他們深知坐擁綠意環(huán)境才是回歸生活的重要條件。